1980〜1990年築, 専有面積77.56㎡〜97.56㎡の平均販売価格
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ベルハイツ白鷺II
兵庫県姫路市土山五丁目
/ 姫路駅 徒歩16分
1985年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,539万円
17.6万円/㎡
878
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AI査定結果
推定相場価格
1,539万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,759万円
15.1万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月22日
ベルハイツ白鷺II
1,380万円（15.8万円/㎡）/ 3階 / 87.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は11.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,380万円 | 15.8万円 | 3階 | 87.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 700万円 | 8.8万円 | 7階 | 79.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,480万円 | 16.9万円 | 3階 | 87.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 780万円 | 9.3万円 | 6階 | 83.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 880万円 | 10.5万円 | 6階 | 83.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 770万円 | 11.0万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 800万円 | 11.4万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,080万円 | 12.3万円 | 5階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 980万円 | 11.2万円 | 4階 | 87.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 11.2万円 | 3階 | 87.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 920万円 | 10.1万円 | 8階 | 90.84㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/28 | 980万円 | 10.8万円 | 8階 | 90.84㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は16.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 1,380万円 | 15.8万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 1,980万円 | 19.2万円 | 102.86㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/28 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,680万円 | 17.2万円 | 97.79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 1,250万円 | 18.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/12 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/14 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和ライブタウン新在家参番館 姫路市北新在家二丁目 | 姫路駅47分 | 1,550万円 | 14.4万円 | 107.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/05 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 830万円 | 12.2万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/04 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 野里駅22分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/08 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/11 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/08 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80.21㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/13 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 950万円 | 12.1万円 | 78.52㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/23 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,590万円 | 18.2万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/19 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/20 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,590万円 | 18.2万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/27 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅17分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.51㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/23 | グランドコーポ手柄 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅5分 | 1,399万円 | 15.8万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/18 | ロワイヤル亀山 姫路市亀山 | 亀山駅1分 | 1,198万円 | 17.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/20 | やすだタウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅4分 | 1,180万円 | 14.0万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
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